L'ORIGINE DELLA CASA

LA CASA FINO ALLA FINE DEL CINQUECENTO

LA CASA DOPO LA MORTE DI BALDASSARRE IV

L'ACQUISIZIONE DELLA CASA DA PARTE DEI MENDINI E DEI PANIZZA

LA CASA NEL SETTECENTO

Come detto sopra, almeno dal 1727 Giacomo III Mendini dovrebbe essere stato l'unico proprietario della futura casa n. 23, nella quale però non abitava, alloggiando come il padre Giacomo II nella casa Guelmi in qualità di  livellario.[2] Al termine della locazione, quindi circa verso il 1742, Giacomo III prese dimora nella casa al Plazzòl, dove nel 1745 redasse testamento beneficiando della proprietà della casa i due figli minori Romedio Maria e Gioachino. Dopo tale data, non sappiamo chiaramente cosa sia successo. Giacomo III che nel 1745 appariva prossimo alla morte, visse fino al 1763, mentre il figlio Gioachino morì appena diciottenne nel 1754, per cui probabilmente la casa rimase nelle disponibilità di Romedio Maria. Quest'ultimo, almeno da quanto appare nel Catasto Teresiano, abitava nella casa n. 21, dove plausibilmente si trasferì dopo il matrimonio avvenuto circa nel 1750. La futura casa n. 23 quindi, dopo la morte di Giacomo III, rimase vuota e per molti decenni non apparirà citata nemmeno negli atti notarili. Nel Settecento, i Mendini conservarono sicuramente il possesso, sulla stragrande maggioranza della casa, tuttavia sembra che ci fossero state delle parti appartenenti ad altre persone. In questo senso sono da collocare delle notizie frammentarie che ci informano su una presenza extra Mendini nella porzione 3: da almeno tre documenti (1794, 1798, 1804) si intuisce che tale porzione, in precedenza si era ritrovata nelle disponibilità di Cristano Emer. Il motivo fin’ora rimane oscuro, ma forse fu dovuto ad una non ben specificata sentenza assessorile della quale si ha menzione nel 1759 e che fu sfavorevole a Giacomo Mendini. Possiamo intuire che detta  sentenza avesse riguardato problemi di eredità, forse in relazione a Gioachino o  Giacomo Antonio II, rispettivamente figlio e fratello di Giacomo III.[3] Nel 1779 in occasione del matrimonio del primogenito Giuseppe, Romedio Maria e Anna asserirono che avendo molta figliolanza, in casa non c'era posto per i novelli sposi e, per questo motivo, concedevano loro di poter abitare nella casa del maso in quel di Tavon. Ciò stava a significare che nonostante la famiglia avesse posseduto diverse abitazioni in paese, nessuna in quel momento era in grado di ospitare gli sposi. I motivi sono da ricercare nella non agibilità delle case che verosimilmente potremmo attribuire allo stato di diroccamento dell'adiacente casa n. 20 e pure delle porzioni 1 e forse 2 della casa 23. Per quanto riguardava la porzione 3 della stessa casa n. 23, dobbiamo concludere che essa in quel frangente non era disponibile perchè non di proprietà. Infatti il richiamo specifico alla "casa derivata dagli Emer", fatta in documenti datati tra il 1798 e il 1813, per contraddistinguere la porzione 3 della casa ne è prova eloquente. Siamo comunque in grado di dire con buona approssimazione che Romedio Maria ed Anna ritornarono nella futura casa n. 23 intorno al 1783. La prova di ciò la troviamo nella registrazione della nascita del primo figlio di Giuseppe e Domenica Ghina, nato a Dermulo nel 1783, dopo che avevano lasciato Tavon. E' palese, infatti, che nella casa n. 21 in quell'anno ci fu un avvicendamento fra Romedio Maria e il figlio Giuseppe. Nel testamento redatto nel 1804, Anna vedova di Romedio Maria aveva riservato la porzione 3 al figlio Romedio. Nel 1813 Anna redasse un nuovo testamento per mano del notaio Pietro de Mediis di Taio. Il notaio in quel contesto asseriva di aver compilato il documento "nella stufa avente lume da una finestra guardante verso mattina e nella pubblica strada esistente nella casa marcata col numero 17, situata in Dermulo frazione di Taio, distretto II, Cantone di Denno, Dipartimento dell' Alto Adige". Dalla descrizione del notaio, si capisce inequivocabilmente che si stava parlando della porzione 3 della casa n.23.
Nel 1782 troviamo abitare nella casa anche Bartolomeo Mendini che sicuramente, non molto tempo prima risiedeva nella casa n. 1, dove era affittuario e dove aveva lasciato il figlio Mattia con la medesima mansione.

LA CASA NELL'OTTOCENTO

Dopo la morte di Romedio Maria avvenuta nel 1798, la casa fu suddivisa fra i figli Giacomo (Giacomo Antonio V), Romedio II e Vigilio, mentre al figlio maggiore Giuseppe era stata assegnata la casa n. 21. Inizialmente nelle divisioni, la parte ad est era toccata a Vigilio e Romedio II, mentre quella ad ovest a Giacomo. Da una notizia del 1820, con la quale Giacomo Mendini di Taio assicurava sua nuora Domenica per la dote portata in famiglia, si apprende che Giacomo in precedenza era divenuto proprietario di tutta la casa, dopo aver acquistato dai suoi fratelli Vigilio e Romedio II, la porzione ad est. Riferita al 1820, abbiamo la descrizione della casa che nelle divisioni pervenne a Giacomo, ovvero la porzione 1: revolto, stalla, stabbio, stufa e cucina, due camere e saletta. Nel 1813 Anna Schadler, vedova di Romedio Maria Mendini, dettò il testamento al notaio Pietro Demediis, il quale specificò che lo stava redigendo, nella parte a est della casa (porzione 3) che si disse appartenere a Giacomo Mendini, per cui l'acquisto dai fratelli era già stato compiuto almeno da quella data.

Nel 1824 Giacomo e la consorte Domenica decisero di assegnare tutti i loro beni ai tre figli: don Giacomo IV, Romedio IV e Giuseppe II. A Romedio IV che in quel momento era pretore ad Asiago, fra i vari beni toccò la casa n. 23, gravata da servitù nei confronti dello zio Romedio II. Non si è capito bene a che titolo Romedio II abitasse la casa, potrebbe essere stato un usufrutto gratuito, ma da altri scritti invece sembrerebbe che dovesse corrispondere un affitto. Nel 1828 Romedio II in occasione del matrimonio di suo nipote Romedio V fu Vigilio con Lucia Inama, oltre a varie donazioni, diede ospitalità agli sposi in casa sua. Nel 1836 dopo la morte di Romedio II fu Romedio Maria, erano sorti degli screzi fra Romedio V fu Vigilio Mendini, erede dello zio Romedio II e don Giacomo Mendini procuratore di suo fratello Romedio IV Mendini, consigliere a Zara. Il motivo del contendere fu il cattivo stato in cui era stata lasciata la casa goduta dal fu Romedio II, per cui era stato stimato un danno di 55 Fiorini. Romedio V saldò il debito e nello stesso anno si trasferì con la famiglia nella casa n. 13-14. Nella casa, subito dopo, prese posto Bartolomeo Mendini che trasferì pure dalla casa n. 24, la sua attività di bettoliere e vi rimase fino alla morte sopravvenuta nel 1859. Dopo Bartolomeo subentrò come affittuario il genero Romedio Endrizzi che la occupò fino al 1872, quando la proprietaria decise per la vendita della casa.

La parte di casa a ovest già dal 1812 era abitata da Vittore Brida originario di Tres, manente di Giacomo (Giacomo Antonio V) Mendini. Il consigliere Romedio IV Mendini moriva nel 1838, lasciando erede della casa n. 23 il suo unico figlio Camillo. Nel 1854 moriva anche Camillo che era sposato da appena quattro anni con Caterina Cireselli, senza aver avuto prole. Nel 1856 tutti i beni del fu Camillo, pervennero nella misura di ¾ allo zio don Giacomo Mendini e ¼ alla vedova Caterina, nel frattempo rimaritata con il medico Daniele Danieli di Mezzocorona. Riguardo alla casa di Dermulo si fecero due porzioni, di cui la prima toccò per sorte a Caterina (porzione est, ovvero porzione 3), la seconda a don Giacomo (porzione ovest, ovvero porzione1 e porzione 2).

La parte verso est (porzione 3) toccata a Caterina Cireselli era così costituita:

Al piano terra: la porta d’ingresso alla corte in comune con la seconda porzione, il mantenimento sarà pure comune; la porzione di corte all’entrata che continua sino ai termini fissi che la dividono dalla seconda porzione; e la porzione di portico a mattina fino alla croce fatta in vicinanza dello stipite sinistro della porta della caneva.

Il voltino a volto reale e la caneva a soffitto.

La stalla e lo stabbio a mattina in continuazione alla prima per entrare nella quale sarà aperto l'uscio a mezzodì sulla corte della seconda porzione su cui avrà libero passo e ripasso a pedone e con animali disgiunti per la stalla e stabbio. Dovrà poi otturare il presente uscio e finestra.

Al Primo Piano:

la porta d’ingresso con la seconda porzione e comune mantenimento.

La proprietà della metà del somasso a mattina sulla quale esiste la porta e quindi è aggravata dal libero passo a favore della seconda parte sia a pedone che con carri e bestiame sciolto, per altro esso sommasso è diviso in quanto al poggiare carri ed altro ma quando si tratta di battere ed al tempo dei fieni sarà in comune.

Il ? a settentrione che ha l'uscio sulla porzione di somasso della seconda parte e quindi avrà il libero passo e ripasso per andare a quello e così pure per buttar giù per il così detto gorgoz, fieno, mistura e altri foraggi. Il volto, la stufa, la cucina guardanti la strada. Saletta che ora mette dal somasso al poggiolo guardante in corte e la camera che gli stà in confine a sera, qui enunciata camera dalla porta del somasso sarà aperto un uscio regolare e costruita che con pianerottolo metta colla comodità possibile al portico il qual lavoro sarà sostenuto da ambe le porzioni e indi mantenuto in comune. L'uscio dovrà avere una larghezza di 4 piedi e 6 di altezza sulla qual misura sarà fatta la scala. Per l'occupazione del sito colla detta costruzione questa parte non avrà diritto ad indennizzo. La scala che conduce la secondo piano sarà di sua assoluta proprietà la quale dovrà postare stabilmente ove ?

Al secondo Piano:

La camera posta a mattina

Tutti gli anditi, are e stradulli col tetto fino all’aria e alle croci fisse sui legni a settentrione. A questa porzione è assegnato il broilo contiguo alla casa postole a settentrione, compreso il piccolo sedime vicino alla porta d’ingresso e la porzione di orto a settentrione diviso da termini e questo avrà l’entrata dalla strada della Pontara.

Questa parte di casa, orti e broilo confina 1 con le strade, e così 4, 2 eredi di Romedio Emer, 3 con la seconda Porzione. Il tutto viene valutato avere un minor valore della seconda parte di Fiorini 60.

La parte verso ovest (porzione 1 e porzione 2) toccata a don Giacomo Mendini era così costituita:

Al piano terra: la porta d’ingresso è comune con la prima parte e anche il mantenimento. La porzione di corte a sera dai termini che la divide dall’altra fino al muro dell’orto. La porzione di portico a sera che comincia dalla croce fatta vicino alla porta della caneva. In questa parte di portico e precisamente rasente il muro a mattina della stalla assegnata alla prima porzione sarà eretta una scala con pianerottolo che sbuca nel somasso la quale serve a comune vantaggio per cui sarà anche costruita e mantenuta come anche l'uscio e la spesa ripartita. Il sito che rimarrà sotto la scala e pianerottolo apparterrà alla seconda porzione. Il volto a volto reale con la stalla e stabbio contiguo a sera con l'attuale accesso. La corte di questa porzione è aggravata dal libero passo e ripasso a pedone e con bestiami sciolti a favore della prima porzione per andare alla stalla.

Al Primo Piano:

la porta d’ingresso in comune con la prima porzione e anche il mantenimento. Con diritto di accesso per la parte di somasso appartenente alla prima porzione. Questo somasso è diviso quanto al poggiare, in quanto poi al battere ed al tempo dei fieni è in comune. Siccome questa porzione ha diritto d'ingresso e ritorno sulla porzione di somasso della prima porzione, così viene fissato che essa prima parte non possa lasciar impedito ne di giorno ne di notte il libero passo con carri e pedoni. Questa porzione di somasso è gravata verso la prima del passo per recarsi a gettare dal gorgoz foraggi e altro in qualunque tempo e così del pari dell'accesso al necessario. Sul somasso sarà aperto l'uscio che mette alle scale da erigersi il quale uscio sarà eretto nella situazione avanti detta.

Il saletto sovrastante i due stabi, ove questa porzione dovrà collocare le scale che mettono al secondo piano.

La stufa cucina e cesso a sera.

Al secondo Piano:

La stanza e cucina a sera. Tutti gli anditi, are e stradulli col tetto fino all’aria e alle croci.

A questa porzione è assegnato l’orto parte a mezzodì dell'altra porzione d'orto con accesso a quello dalla parte della corte.

Questa porzione di casa e orto confina 1 con la prima porzione , 2 eredi di Romedio Emer 3 con dot. Widmann 4 con la prima porzione. E tutto valutato fu calcolato valere più della prima porzione 60 Fiorini.

Nel 1873 don Giacomo Mendini vendette per 611 Fiorini Austriaci la sua porzione di casa, compreso l’orto a sera e il cortile a mezzodì, a Lorenzo fu Valentino Inama. Nel documento si specificava che la cameretta giacente a mattina della cucina e a sera del salotto della porzione di casa di Andrea Eccher, apparteneva alla porzione di casa del venditore, essendo alla stessa stata incorporata chiudendo l’uscio che metteva sul salotto Eccher, dopo la redazione del documento del 1856. La famiglia Brida intanto, rimasta nella casa per più di sessant'anni come affittuaria e manente dei Mendini, si trasferiva nella casa n. 1, comperata da Lorenzo agli eredi di don Carlo Martini nel 1871. Nel 1894 Lorenzo Inama Valentin, trasferì al figlio Demetrio la metà indivisa della sua casa di abitazione al n. 23, compreso l’orto a sera e cortile a mezzodì, per la somma di 300 Fiorini. L'altra metà apparteneva a Fiorenzo Inama, fratello di Demetrio che emigrato in America non diede più sue notizie, per cui la sua parte pervenne ai suoi tre fratelli: Demetrio, Anna e Angela. Demetrio negli anni Trenta del Novecento divenne l'unico possessore della porzione di casa 1 che dopo la sua morte, avvenuta nel 1937, fu ereditata dalla sorella Angela, moglie di Giuseppe Kaisermann di Mezzolombardo. Nel 1938 Angela vendette la casa ai figli di Eugenio Eccher: Candido, Paolo, don Lorenzo e Riccardo. Infine quest'ultimo, nel 1954, acquisendo e permutando altre parti di casa dai fratelli, divenne l'unico proprietario della porzione 1, poi passata al figlio Guido.

La porzione 3 (ormai unificata con la 2 e così contraddistinta) della casa n. 23 invece, fu venduta nel 1873 da Caterina Danieli ad Andrea Eccher per il prezzo di 350 Fiorini. Andrea terminava di pagare la casa nel 1886 e nello stesso anno, sottoponeva la casa ad ipoteca per un prestito di 260 Fiorini avuto da Celeste Mendini di Cavalese. Nel 1913 dopo la morte di Andrea Eccher, la casa fu ereditata dai tre figli: Fortunato, Riccardo ed Emanuele. La parte di Emanuele morto nel 1918 fu ereditata dal fratello Fortunato che così divenne proprietario dei 2/3 della porzione 2. Nel 1948 tale possesso pervenne al figlio di Fortunato, Luigi. Una terza parte della porzione 2 (vecchia porzione 3) che era pervenuta ad Eugenio, nel 1952 fu suddivisa fra tutti i suoi numerosi eredi ed infine acquisita da Guido Eccher.

Nel catasto del 1910 abbiamo una descrizione dettagliata della casa che risultava divisa nel seguente modo:

Porzione 1. a pianoterra una cantina, due stalle, un avvolto e portico a sud della casa, a primo piano una stufa, cucina, due camere, salotto e cesso verso sera; a secondo piano una cucina, una stufa, due camere ed un salotto verso mezzodì sera ed un’aia verso settentrione e cesso verso sera; la porzione di sottotetto con corrispondente copertura verso sera della casa.

Porzione 2. a pianoterra una cantina, due stalle, un avvolto e portico verso mattina della casa; a primo piano una stanza, un salotto, una stufa, una cucina, una camera ed altra stufa verso mattina mezzodì della casa e cesso in fondo al somasso verso settentrione; a secondo piano tre stanze, un legnaio ed aia verso mattina della casa; la porzione di sottotetto con corrispondente copertura, pure verso mattina.
Il somasso di primo piano è consortile fra ambedue le porzioni.

[2] Molto probabilmente, almeno dal 1709 al 1723, nella casa abitò in affitto il molitoris Giovanni Desiderati di Coredo assieme alla moglie Maddalena Sicher. Di questa presenza si trova traccia nei registri parrocchiali e in un documento notarile del 1710.